不動産購入を迷っている方へ、購入と賃貸のメリット・デメリット

家のおもちゃ

不動産はランニングコストも大切です

55歳の男性、会社員です。
35歳の時に念願の注文一戸建てを群馬の高崎市に建てました。今現在ではその高崎市に家を建ててからちょうど20年が経った頃になります。家を建てる前は賃貸を利用していましたので、自分の資産価値にならない不動産に家賃を払っていること自体がとても勿体無いと思っていました。たとえ毎月の支払額が多少高くても、早く自分の城が欲しいとずっと考えていました。
その頃、家内の両親との同居も考えていた為、家を建てた際は6人家族で暮らすことになり、又、海外勤務の妹夫婦が日本に遊びに来た時の事も考えて、少し無理をしてかなり大きな家を建てました。
家を建てる際は、住宅会社の営業と建築費用や月々のローンの返済額などは当然打ち合わせをしていましたが、いざ暮らし始めてみるとそれ以外の費用が以外と掛かることに気が付きました。家を建てた後に掛かる費用については、営業もあまり話をしてくれないのですね。どの位で屋根や外壁が痛んできて、どの位の修繕費が必要になるかなど…
当然、家が古くなってくると毎年少しずつの修繕費が掛かります。家のローンはいつかは終わるものですが、固定資産税は不動産を所有している限りは死ぬまで掛かります。この固定資産税が実際にはかなりの負担になっています。
やはり不動産を購入する際はローンの返済額だけでなく、その後のランニングコストも十分に考えることが大切ですね。

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